Для продавцов

3 вещи, которые нужно сделать при продаже дома в этом году

Приятно выставить дом на продажу и думать о новых воспоминаниях в новом жилье. Однако, несмотря на ожидание того, что нас ждет впереди, мы все еще можем иметь глубокую сентиментальную привязанность к дому, который оставляем позади. Растущие эмоции могут помочь или помешать продаже в зависимости от того, как мы ими управляем.

Когда дело доходит до чистой прибыли, домовладельцы должны знать, что нужно делать, чтобы избежать дорогостоящих ошибок, когда пришло время переезжать. Если вы будете внимательны и готовы к этому процессу, это поможет вам оставаться на правильном пути при продаже дома в этом году.

1. Правильная цена для вашего дома

При низком уровне запасов, как это происходит на текущем рынке, принято думать, что покупатели будут платить все, что мы просим при установлении цены листинга. Вы не поверите, но это не всегда так. Не забывайте, что банк покупателя пришлет оценщика для определения справедливой стоимости вашего дома. Банк не ссудит больше, чем стоит дом, поэтому имейте в виду, что вам, возможно, придется пересмотреть цену после оценки. Профессионал по недвижимости поможет вам установить истинную стоимость вашего дома.

2. Держите свои эмоции под контролем

Сегодня домовладельцы живут в своих домах более длительный период времени. С 1985 года средний срок владения домом или время, в течение которого домовладелец владел своим домом, увеличился с 5 до 10 лет.

Это на несколько лет больше, чем считалось исторической нормой. Однако побочный эффект заключается в том, что когда вы так долго остаетесь на одном месте, вы можете еще больше эмоционально привязаться к своему пространству. Если это первый дом, который вы купили, или дом, в котором выросли ваши дети, скорее всего, он означает для вас что-то особенное. В каждой комнате есть воспоминания, и трудно оторваться от сентиментальной ценности.

Некоторым домовладельцам становится еще труднее вести переговоры и отделить эмоциональную ценность дома от справедливой рыночной цены. Вот почему вам нужен профессионал по недвижимости, который поможет вам в переговорах.

3. Правильно оформите свой дом

Как правило, мы очень гордимся своим декором и тем, как мы обустраиваем наши дома, чтобы сделать их уникальными, но не все покупатели будут одинаково относиться к вашему дизайну. Вот почему так важно убедиться, что вы оформляете свой дом с учетом покупателя.

Покупатели хотят представить себя в пространстве, чтобы действительно почувствовать, что оно может быть их собственным. Им нужно видеть себя внутри со своей мебелью и сувенирами, а не с вашими картинами и украшениями. Постройте сцену и расслабьтесь, чтобы они могли визуализировать свои собственные сны, идя по коридору. Профессионал по недвижимости может помочь вам советами, как подготовить ваш дом к оформлению и продаже.

Итог

Сегодняшний рынок продавцов может быть вашим лучшим шансом сделать шаг. Если вы подумываете о продаже своего дома, обратитесь к местному специалисту по недвижимости, чтобы помочь вам сориентироваться в процессе, уделяя приоритетное внимание тому, что необходимо сделать.